Construcción
La cooperativa Biurrarena, perteneciente a MCC y con sede en la localidad guipuzcoana de Astigarraga, diseñará y construirá este ejercicio cuatro plantas de Residuos de Construcción y Demolición (RCD) en Burgos, Segovia, Valencia y Pamplona, por un valor conjunto superior a los 4 millones de euros.
Según explicó la empresa en una nota, estas plantas tienen una capacidad de entre 60.000 y 250.000 toneladas al año, "aportan racionalidad al tratamiento de residuos de construcción y demolición y contribuyen a la implantación de una exigente política medioambiental".
Las plantas cuentan con instalaciones automatizadas en las que trabajan de 6 a 10 operarios. Incluyen la trituración y cribado de escombros, su limpieza y clasificación hasta obtener un árido reciclado comercializable y otros subproductos. Biurrarena señaló que en este tipo de instalaciones se llega a reciclar hasta el 95% de los residuos".
La empresa Estructuras Corellanas, originaria de Corella aunque con sede en Tudela, recibió el viernes una triple certificación emitida por AENOR: calidad ISO 9001; gestión medioambiental ISO 14001; y el de seguridad y salud.
El impacto de las adquisiciones y la firme demanda de cemento han llevado al Grupo Portland Valderrivas a mejorar su beneficio atribuible en los nueve primeros meses del año un 38,6 por ciento con respecto al mismo periodo de 2005, hasta 142 millones de euros. La filial de FCC anunció que la cifra de negocio se incrementó en el periodo enero-septiembre en un 39,5% a 1.027,1 millones de euros.
"Las magnitudes correspondientes a los nueve primeros meses de 2006, se han visto influenciadas por la Oferta Pública de Adquisición sobre Cementos Lemona y la adquisición del 51% de Corporación Uniland", declaró la compañía en un comunicado. La cementera añadió que el aumento de la facturación había sido consecuencia en un 26,7% de operaciones las corporativas y en el 12,8% restante por crecimiento orgánico.
El beneficio operativo (EBITDA) fue de 349,3 millones de euros lo que supone un incremento del 47% con respecto al mismo periodo de 2005. Cerca de un 60 por ciento de ese incremento corresponde al efecto de las adquisiciones de Lemona y Uniland.
Construcciones Flores, dedicada a la promoción, construcción y urbanizacíón, inauguró ayer su nueva sede, situada en Gorraiz, con una superficie de 1.000 metros cuadrados y un amplio parking donde estacionar. "Las instalaciones pensadas para ofrecer las mejores prestaciones tanto al equipo que conforma la empresa, como para todas aquellas personas que la visitan", explicaron desde la empresa. En los dos últimos años, esta empresa ha construido en total más de 800 viviendas, tanto en Pamplona y Comarca, como en Santander y Valladolid, ciudades donde la compañía cuenta con sendas delegaciones.
Ferrallas Peralta, sociedad creada por cuatro promotores de Peralta y con instalaciones en Milagro, estudia el inicio de actividad en el polígono municipal de Peralta para responder a la demanda de ferralla del mercado constructor en la Ribera alta, donde centran su actividad por el momento. Actualmente, la nueva empresa ocupa unas naves en Milagro, con apenas 600 metros cuadrados. En esta instalación han ubicado la maquinaria adquirida, consistente en dos máquinas de soldadura de hilo, una cortadora, una dobladora y una estribera.
Los promotores de la nueva empresa prevén ocupar más de 1.000 metros cuadrados de superficie de nave en Peralta, y en un plazo corto de tiempo estiman que necesitarán más espacio, ante el crecimiento que ha experimentado el negocio desde su puesta en funcionamiento a principios de este año.
Los cuatro promotores de la empresa son Sergio Ricarte, José Miguel Pérez-Echarri, Alberto Resano y Rubén Asín. Todos ellos centran su actividad en otros negocios, algunos vinculados con la metalurgia o la construcción, y han decidido crear esta nueva compañía para dar respuesta a la demanda de ferralla por las empresas de construcción de la ribera. Entre los proveedores de la firma, el principal es Aceralia. La inversión realizada por el momento asciende a 50.000 euros, y en este aspecto se plantean la adquisición de nueva maquinaria de producción, con equipos automatizados.
El grupo constructor navarro VDR, con sede en Mutilva Alta, está poniendo en marcha este año nuevos proyectos en diversos sectores de actividad, entre otros, el sector de la hostelería y prevé extender su actividad fuera de Navarra, diversificando su actividad tradicional de la construcción al ocio, la hostelería, etc. El grupo constructor cuenta en estos momentos con una cartera de contratos que suman más de 30 millones de euros hasta el año 2007, con el nuevo matadero de aves del Grupo AN Coop. en Mélida como una de sus obras estrella.
La firma que dirige Fernando Vidaurre, junto con su hermano Oscar, ha creado la compañía City2o junto a tres socios del sector de los balnearios, y cuenta ya con su primer centro de cuidado personal en Pamplona. Este primer centro permitirá a la compañía testar la respuesta del público, antes de tomar la decisión de crear una cadena de franquicias de este tipo de establecimientos. La formulación que presenta la instalación es la de un centro de salud con spa, gabinete médico-estético, masajes, instalación de dietética y nutrición, y entrenador personal de kinesis y pilates. En principio, la idea de la nueva empresa participada por el Grupo VDR es instalar varios centros en el norte de España, e inicialmente ha abierto ya sus instalaciones en la calle Cipriano Olaso de Pamplona.
Otro proyecto destacado en el que participa el grupo constructor es la creación de la cadena de restauración La trastienda del colmado, un concepto de restaurante que combina el centro gastronómico, con un espacio de bar y tienda de delicatessen, todo en uno. El primer establecimiento se ubicará en Pamplona, en la calle Iturralde y Suit, y están previstos otros dos en Vigo y Fuenterrabía (Guipúzcoa). Estos nuevos establecimientos ofrecerán una imagen externa tradicional, combinada con un diseño cuidado, que permitirá a los visitantes disfrutar de una de las mejores parrillas de Pamplona y degustar productos especiales de primera calidad.
El tercer nuevo proyecto de VDR es la apertura de una pista de conducción, que se ubicará en la Comarca de Pamplona. Este centro ocio-educativo permitirá impartir enseñanzas de conducción avanzada, conducción de karts en una larga pista espectacular, especialmente diseñada para los que les gusta disfrutar al volante, así como minimotos, minigolf y muchos otros servicios. Esta instalación ocupará una superficie de 50.000 metros cuadrados, y se la está llevando a cabo el Grupo VDR junto con otros tres inversores vinculados con el sector del automóvil.
Tanto en este proyecto, como en los dos anteriores de restauración y salud, VDR es accionista minoritario (entre 20 y 50 por ciento). En este sentido, todas las inversiones se basan en la búsqueda de nuevos nichos de negocio, en la diversificación, en la solvencia financiera del Grupo constructor, y sobre todo, en una gestión profesional, garantizada por la contrastada experiencia y conocimiento del negocio del resto de socios tecnológicos que participan en cada proyecto.
En cuanto a su negocio tradicional, la empresa navarra está edificando actualmente un polígono industrial en Tajonar (Valle de Aranguren), donde además ha adquirido una nave industrial la cual prevé utilizar como instalación de almacenaje y logística para el grupo empresarial. Este año finalizará la construcción de 112 viviendas en Burlada, .entregará la iglesia de San Jorge (Pamplona), así como siete edificios de oficinas que actualmente ejecuta en Mutilva Baja. La iglesia de San Jorge ha sido un proyecto innovador de Tabuenca y Leache, construido completamente en un hormigón especial y pionero en el sector. Otros proyectos son la promoción de varias viviendas en Pamplona y su Comarca desde el 2006 en adelante, y otras muchas obras en ejecución o adjudicadas pendientes de iniciarse.
Con todos estos desarrollos, el Grupo VDR (empresa constructora), prevé finalizar este año con una cifra de negocios de unos 40 millones de euros. Continuará así su línea ascendente, tras los registros obtenidos en años anteriores, con 15 millones de euros de ventas en 2004 y 30 millones de euros en 2005. El grupo, prevé al cierre de 2006, consolidar su crecimiento con esa cifra de 40 millones de euros, de acuerdo con los indicadores de evolución propios, los de economía y los del sector de la construcción en el que trabaja la empresa.
El Grupo VDR ha constituido una nueva filial para la promoción inmobiliaria denominada L4, que se une así a la ya existente Quedos. El resto de filiales del grupo son, principalmente, Navases y Mota Encofrados, que desarrollan su actividad en paralelo al de la sociedad constructora. Fernando Vidaurre fue galardonado en 2004 como Joven Empresario del año por la Asociación de Jóvenes Empresarios de Navarra.
La firma navarra fue creada en 2001 por los hermanos Fernando y Oscar Vidaurre. Si bien su trayectoria profesional en el sector de la construcción se remonta a 1991 con la fundación de otra empresa constructora, lo cierto es que VDR nació con un enfoque empresarial diferente, mucho más amplio, moderno y ambicioso que la anterior, con el ofrecimiento de un servicio global al cliente.
VDR cuenta con los certificados de Aenor e IQNET de acuerdo a la norma ISO 9001:2000 que le certifican como empresa de calidad Er-0669/2.002, y que acredita a VDR para la ejecución de viviendas, oficinas, naves industriales, etc. Asimismo, dispone de la certificación medioambiental ISO 14001:1996, y la Ohsa 18001, de riesgos laborales, concedida por la certificadora Aenor.
La empresa navarra Arian, dedicada a la construcción y gestión de infraestructuras, va a desarrollar un proyecto inmobiliario en China, según indicó ayer uno de los consejeros de la compañía, Manuel Ayerdi Olaizola, en el foro Cómo hacer negocios con China, promovido por la Fundación Empresa-Universidad de Navarra y Caja Rural.
Manuel Ayerdi explicó que Arian trazó un plan estratégico que abarcaba de 2002 a 2005, y que a finales de 2004 analizaron su evolución: "Vimos que iba bien, que las perspectivas para 2005 eran positivas y que los escenarios para 2006 e incluso 2007 eran favorables, pero a más largo plazo se vislumbraron dificultades derivadas de circunstancias como la restricción de los Fondos de Cohesión de la UE y la posibilidad de que las administraciones públicas, que son nuestro primer contratador, entrasen en una fase de dificultades económicas que les obligaría a buscar soluciones imaginativas para ejecutar sus inversiones, soluciones que requerirían empresas con músculo financiero".
Por ello, Arian empezó a buscar otras fuentes de generación de ingresos mediante la diversificación de sus actividades, abriéndose al campo inmobiliario, y la captación de nuevos clientes. En esos planes no figuraba ninguna actividad en China, "pero llegó a nuestras manos un proyecto que se iba a llevar a cabo en una ciudad al norte de Shanghai y decidimos hacer una prospección en la zona".
Manuel Ayerdi explicó que "allí nos dimos cuenta de que China ya es uno de los centros del mundo, porque es un país con millones de habitantes, rodeado de países con millones de habitantes, y un contexto macroeconómico muy favorable porque son muchas las posibilidades de inversión".
Durante nueve "nos dedicamos a conocer el país, su sistema de gobierno, el mercado, las autoridades y su normativa legal, así como su dinamismo, usos y costumbres", al tiempo que la empresa creó una sociedad de capital íntegramente extranjero (100% Arian) y montó una sede en un local alquilado donde empezaron a trabajar "cuatro o cinco personas que viajábamos desde Pamplona y otras cuatro o cinco contratadas en Shanghai.
En septiembre de 2005 logró el derecho de uso de un terreno en (en China el suelo es de propiedad estatal) a través de la correspondiente licitación, e iniciaron la complicada tramitación administrativa (son necesarias, por ejemplo, cinco licencias que se consiguen sucesivamente, una vez que ha sido concedida la anterior), el desarrollo del proyecto y la negociación y formalización de contratos, "que es en la que nos encontramos, por lo que esperamos iniciar las obras en mayo o junio".
Manuel Ayerdi no dudó en recomendar a los empresarios asistentes al foro que atiendan a las oportunidades de negocio que se abren en China, y en este sentido destacó "el deseo de las autoridades de atraer inversión extranjera, tienen un interés extremo que se traduce en todo tipo de ayudas: fiscalidad favorable, empresas a disposición del inversor para facilitarle las gestiones, y eso compensa las dificultades que plantea la relación con las autoridades chinas".
Cada seis meses, plano nuevo de Shanghai
El desarrollo de Shanghai es de tal magnitud y tan rápido que cada seis meses es necesario actualizar el plano de una ciudad que ya cuenta con 14,6 millones de habitantes, dominada por edificios futuristas y donde la actividad, en todos los aspectos, es frenética. Es el escenario propicio para buscar oportunidades de negocio, porque fluye el dinero propiciando la expansión de una clase media cuya renta per cápita crece posibilitando su incorporación a la sociedad de consumo. Además, los costos operativos para crear una delegación o abrir una oficina son reducidos, y la población se muestra acogedora y curiosa con los extranjeros. Pero también hay dificultades. La principal es el idioma, y aunque en Shanghai es fácil entenderse en inglés, fuera de la ciudad hay pocas posibilidades de encontrar personas que lo hablen. Tampoco es fácil la relación con la administración, la autonomía provincial -y sobre todo local- es muy importante en temas como la normativa urbanística o tributaria, lo que genera inseguridad y legislaciones diferentes. Además, existe una cultura de negociación diferente, en la que influyen las posibilidades de descuento y rebaja de precios.
Construcciones Ecay, empresa navarra con sede en el polígono Agustinos de Pamplona, dedicada a la construcción de obra pública, dotacional o deportiva, se ha adjudicado obras por un importe global de 12 millones de euros en 2006, algunas en periodo de entrega, y otras en proyecto.
En concreto, Ecay ha realizado en un plazo de doce meses en Mutilva Baja el Hotel y locales comerciales de Express by Holadday Inn, una adjudicación con un presupuesto de 2,6 millones de euros que va a entregar en breve al grupo Intercontinental Hotels. Asimismo, la empresa constructora se adjudicó la obra de ampliación de las instalaciones deportivas de Unión Deportiva Cultural Chantrea, un trabajo que está dotado con un presupuesto de 5.565.000 euros, y que deberá realizar en un plazo de 14 meses. Por último, Construcciones Ecay realizará en un plazo de obra de 11 meses y por un importe de contrato de 1,9 millones de euros, la Casa Consistorial de Cendea de Galar, en Salinas de Pamplona, cuyo promotor es el propio Ayuntamiento de Cendea de Galar. En esta misma localidad, la constructora está llevando a cabo la edificación de varias naves industriales. Por último, la empresa prevé llevar a cabo una urbanización de viviendas en el área de la Avenida de San Juan en Milagro, donde ya ha reservado suelo.
Construcciones Ecay ingresó en el último ejercicio un total de 9,5 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 6,3 por ciento.
La empresa Cementos Portland Valderrivas obtuvo un resultado neto de 137,1 millones de euros, lo que significa un incremento del 7,8% respecto al ejercicio anterior. No obstante, la compañía informó de que el menor aumento de los beneficios ha sido "consecuencia del mayor tipo impositivo medio pagado, que fue del 32% frente al 30% del año anterior".
No obstante, los resultados económicos de la cementera filial del grupo FCC estuvieron marcados por el 15,8% de crecimiento registrado por el EBITDA o resultado bruto de explotación antes de deducir los intereses, las amortizaciones y el impuesto sobre sociedades, que llegó a los 312,3 millones de euros y evidencia la mejora de los márgenes de explotación.
A este respecto, Portland Valderrivas explicó ayer que "las fuertes inversiones acometidas en las fábricas de Maine y Carolina del Sur, en Estados Unidos", han tenido como resultado una mayor eficiencia que ha contribuido a mejorar los márgenes. Asimismo, la compañía prevé invertir 150 millones de euros en la remodelación total de la planta de Pensilvania, que estará plenamente operativa en 2008.
Además, el porcentaje del EBITDA sobre la cifra de facturación ha crecido en un punto y medio porcentual al pasar del 30,4% en 2004 hasta el 31,9% del año pasado. En concreto, la facturación de la cementera rozó la cifra de los 1.000 millones de euros para quedarse en 978,4 millones, un 10,3% superior a la del ejercicio precedente. La compañía atribuyó este avance "a la fortaleza del mercado español, en el que se facturó un 12,1% más" y que, en la actualidad, representa el 78,7% del volumen de negocio frente al 20,2% de Estados Unidos y el 1,1% del Reino Unido. En cuanto a la distribución de las ventas por productos, el cemento, con el 65,5%, sigue siendo la fuente principal de ingresos por delante del hormigón (22,5%).
Por otro lado, la capitalización bursátil de la compañía ha superado ya los 2.200 millones de euros. Pese a los buenos resultados presentados, las acciones de Cementos Portland Valderrivas cayeron ayer un 1,57% y se colocaron en los 78,25 euros, lejos del máximo de 79,80 alcanzado el 15 de febrero.
Logra el 96,06% de Lemona
Cementos Portland Valderrivas ha alcanzado el 96,06% del capital social de Cementos Lemona en la oferta pública de adquisición de acciones (OPA) que lanzó el pasado mes de diciembre para hacerse con el 100% de esta empresa de la que ya controlaba el 30,7%. En concreto, la oferta de Portland Valderrivas ha sido aceptada por acciones representativas del 65,3% del total de los poseedores de títulos de Lemona. De hecho, la cementera filial de FCC había condicionado la operación, en la que ofrecía 32 euros por acción, a conseguir al menos un 50% del capital de Lemona y 50 acciones más de la compañía. La operación ha sido un éxito.
